广东深圳一小区17楼阳台因烟头着火找不到责任人，住户把楼上业主都告了，18楼租户被判担责80％；法院：找不到真凶，可能加害的住户先补偿

11月5日，湖南湘潭市中级人民法院分享高空抛物引起火灾的相关案件。 家住17楼的李先生凌晨被烟味呛醒，阳台已经烧起来了。消防的火灾事故认定书认定：起火原因是 高空掉落的火种引燃阳台可燃物， 监控没拍到，没人承认。他把楼上的业主、租户和物业一起告了。 经审理，法院认定18B房租户蒋某为可能加害的建筑物使用人，判决由蒋某承担 80%的补偿责任，19.3万余元 ；物业公司因管理疏漏承担 20%的赔偿责任，4.8万余元 。（深圳南山区法院一审，深圳中院二审维持原判。） “我又没扔，凭什么让我赔？” 民法典第一千二百五十四条第一款：禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。 三句话总结： 1. 能找到人，找那个人赔。 2. 找不到人，能证明“不是我”，你不用赔。 3. 证明不了，先赔；将来找到真凶，可以追偿。 在李先生这个案子里，消防在现场做实验：只有火源从18B或19B阳台抛落，才可能引燃17B。涉案其余楼层无人活动，只有18B租户蒋某在屋内、有抽烟习惯，又拿不出证据证明自己不在。最终被认定“可能加害”的，只有他一个。 火灾之后，先做四件事 一、拿到火灾事故认定书。 《中华人民共和国消防法》第五十一条规定，消防救援机构负责调查火灾原因、统计火灾损失，制作火灾事故认定书，作为处理火灾事故的证据。 二、现场影像，越早越好。 火扑灭后到清理前，能拍就拍。 三、列清单，找票据。 家电、家具、装修、租金、临时安置费，一项项列。 四、装修时留一手。 烟道止回阀、防火门、防火封堵，验收时拍照存档。